MIAMI-DADE, Fla. – Mis disculpas. Aquí está la traducción completa:
Una disputa legal de alto perfil entre el condado de Miami-Dade y The Dolphin Company, operadores del Miami Seaquarium, tomó un giro cuando un juez civil negó la moción de desalojo del condado por un pago de renta atrasado.
Los abogados del condado argumentaron que el retraso violaba una orden judicial, buscando un fallo que les otorgara la posesión del Seaquarium. Alegaron que The Dolphin Company no realizó el depósito de la renta a tiempo.
Los abogados de The Dolphin Company calificaron el intento legal del condado como una “moción sorpresa” y pidieron al juez aclarar el calendario de pagos de renta establecido en la orden judicial. Recordaron que ambas partes tienen una mediación programada para el 21 de octubre.
“Creemos que un desalojo hoy, basado en la moción ‘sorpresa’ del condado, es manifiestamente injusto”, dijo Jeffrey Roth, abogado de MS Leisure Company, subsidiaria operativa de The Dolphin Company.
Sin embargo, Melanie Spencer, abogada asistente que representa al condado de Miami-Dade, respondió: “Esto no es una ‘sorpresa’. Cometieron un error y están tratando de evitar las consecuencias”.
Con casi 1,000 animales y 148 empleos en riesgo, el equipo legal de la compañía instó al juez a permitir que la mediación siga adelante este mes. Finalmente, el juez falló a favor de The Dolphin Company, negando la moción del condado y ordenando que la empresa continúe pagando la renta el día 15 de cada mes.
“Doce horas tarde, lo entiendo, pero esto es 2024 — no es tan draconiano,” dijo el juez a los abogados del condado. “Voy a negar su moción.”
Después de la audiencia, Edwin Rodríguez, representante de la empresa, declaró a Local 10 News: “El condado quería desalojarnos de inmediato, pero sabíamos que estábamos dentro de nuestros derechos para pagar dentro de un tiempo razonable.”
“Nos tomamos esta audiencia en serio”, dijo Hilton Napoleon II, abogado de MS Leisure Company. “Entendimos que el condado estaba tratando de expulsar al Seaquarium de la propiedad por un pago de renta que solo se retrasó 12 horas, y no tuvieron éxito.”
Esta batalla legal surge tras una demanda presentada por el condado de Miami-Dade a principios de este año, que busca desalojar a los operadores del Seaquarium. El condado ha citado múltiples incumplimientos del contrato de arrendamiento, en gran parte derivados de informes de inspección del USDA que documentan violaciones al bienestar animal y fallas en las instalaciones.
El equipo legal de The Dolphin Company argumentó que varios de los problemas señalados en la denuncia del condado ya han sido abordados, debilitando el caso de desalojo.
Napoleon dijo a Local 10 News en una entrevista después de la audiencia que el condado de Miami-Dade los ha puesto en una especie de “callejón sin salida” al citarlos por estructuras inseguras que no están abiertas al público, como el “whale bowl,” y al mismo tiempo no emitir permisos para renovarlas o demolerlas.
“El condado afirma que hay más de 80 violaciones en el Seaquarium,” dijo. “El condado sabe que hemos corregido la gran mayoría de las violaciones que se pueden corregir. Las otras violaciones tienen que ver con estructuras que ni siquiera están abiertas al público y ni siquiera se encuentran en áreas públicas, por lo que están tratando de reclamar violaciones en la propiedad que simplemente no existen o que no pueden ser arregladas porque se niegan a otorgarnos permisos de construcción para arreglar cualquier cosa. Así que el condado esencialmente nos está poniendo en un callejón sin salida que es completamente inapropiado.”
En la audiencia del miércoles por la mañana, los abogados de The Dolphin Company argumentaron que varios de los problemas señalados en la demanda de desalojo de Miami-Dade ya han sido solucionados, lo que, según ellos, invalida los motivos del condado para el desalojo.
La dirección del Miami Seaquarium había expresado previamente sentimientos similares durante una visita exclusiva con Local 10 News en abril, donde destacaron proyectos de mejora de capital destinados a abordar las preocupaciones planteadas por el condado.
Mientras el proceso de desalojo continúa, los representantes de la compañía mantienen que siguen abiertos al público.
Una declaración de la oficina de la alcaldesa del condado de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, reiteró la confianza en la posición legal del condado, la cual puedes leer aquí:
“El proceso de desalojo continúa a pesar del fallo de hoy. Esta moción abordaba únicamente la falta de pago oportuno. El condado sigue confiando en nuestra base legal y está considerando los próximos pasos.”
Lee la orden judicial aquí: