SURFSIDE, Fla. – Tras la protesta de las familias que perdieron a sus seres queridos en el derrumbe del edificio de Surfside por el plan de DAMAC Properties de colocar una zona de carga y recogida de basura a lo largo de la calle 88, el promotor declaró el martes que ha modificado sus planes.
La zona en cuestión había sido designada, en una resolución municipal de 2022, parque conmemorativo en honor de las víctimas del derrumbe de las Torres Champlain Sur.
El promotor dijo que ahora pretende reubicar su “zona de almacenamiento de residuos en el sótano del edificio” y crear un camino desde el sótano hasta un punto de recogida de residuos en Collins Avenue y 88th Street que evite el uso de 88th Street.
“El promotor esta intentando salir del agujero en el que se metio desde el principio, deberian haber sido mas respetuosos con el monumento y las familias”, dijo la ex Comisionada de Surfside Eliana Salzhauer. “No pueden defenderlo, no hay forma de defender que se ponga basura en un monumento y pretender que eso es respetuoso, pero poner un muelle de carga tampoco debería estar ahí. Esa calle es sólo para un monumento conmemorativo y para uso de emergencia. La entrega de alguien no es una emergencia. El muelle de carga tiene que moverse, no debería estar en la calle 88 en absoluto, la calle 88 debería estar cerrada como monumento conmemorativo desde este día en adelante”.
Esto ocurre un día antes de que el promotor solicite a la comisión municipal en pleno la aprobación del plan urbanístico.
“La idea es que muevan el muelle de carga”, dijo la Comisionada de Surfside, Nelly Velasquez. “No van a mover el muelle de carga, según los planos que he recibido”.
Y algo más la atrapó en esos planos. Velásquez dijo que el desarrollador está indicando que la calle 88 será su área de preparación de la construcción.
“Al revisar estos planos, están proponiendo hacer todos sus planes en la calle 88, (lo que significa) que este monumento no se construirá hasta dentro de cuatro o cinco años”, dijo Velásquez. “También tienen un problema con la zona de inundación, porque la propiedad se encuentra en una zona de inundación A / E, por lo que con el fin de hacer este estacionamiento subterráneo que quieren, la forma en que quieren, todo el lote tiene que ser ‘X’ zona. Así que técnicamente, este plan tal como está, no cumple con nuestro código. Ni siquiera entiendo por qué se presenta este plan al Comisionado cuando está claro que no cumple el código municipal”.
La zonificación de inundaciones para esa zona, dijo Velázquez, se establece con la Agencia Federal de Gestión de Emergencias, otra razón por la que piensa que ir a la comisión en pleno en esta etapa es “prematuro”.
Mientras tanto, está prevista una gran manifestación “Rally for Rememberance” en el ayuntamiento sobre todo esto el miércoles antes de la reunión prevista a las 18.00 horas.
ENLACE ADICIONAL
Orden del día de las reuniones del Ayuntamiento de Surfside para el miércoles 26 de septiembre
DECLARACIÓN DE DMAC
“DAMAC International, el promotor inmobiliario global de lujo que compró el sitio de 1,8 acres en 8777 Collins Avenue en Surfside con planes para una icónica torre de 12 pisos diseñada por Zaha Hadid Architects, anunció que han abordado las preocupaciones de algunos miembros del comité conmemorativo de las Torres Champlain en relación con la recogida de basuras y la bahía de acceso de servicio del edificio a lo largo de la calle 88″.
“El promotor ha vuelto a presentar los planos modificados de acuerdo con la nueva política del Ayuntamiento.
“En la reciente reunión de Planificación y Zonificación del 31 de agosto, los funcionarios anunciaron nuevas directrices municipales que establecían que la basura ya no se recogería en la propiedad privada, sino al borde de la carretera. Esto suscitó la preocupación de algunos miembros del comité conmemorativo por la proximidad del punto de recogida de basuras y el acceso a la bahía de servicio del edificio con el cierre parcial previsto de la calle 88 para albergar el parque conmemorativo de la tragedia de las Torres Champlain.
“DAMAC International modificó los planos con su arquitecto y ha reubicado la zona de recogida de basuras en el sótano del edificio y ha creado un camino que llega desde el sótano hasta el punto de recogida de basuras y evita el uso de la calle 88.
“Un memorándum del Ayuntamiento fechado el 12 de septiembre decía: “El punto de recogida designado estará en la confluencia de las calles 88 y Collins, y este lugar se utilizará también para el estacionamiento del personal de saneamiento durante la recogida de basuras de las dos propiedades colindantes con la calle 88″. La ciudad designó esta zona para tener un bajo impacto en la calidad de la zona y optimizar al mismo tiempo la seguridad del personal de saneamiento.
“Además, la zona no tendrá ningún impacto en el parque conmemorativo propuesto, ya que la huella es adyacente a un camino de entrada existente. La ubicación se coordinó con el cierre propuesto de la calle 88. El horario de recogida de residuos para las propiedades comerciales es de 7:00 a 10:00 horas. El tiempo previsto para el desarrollo propuesto es de 5 minutos por día de recogida, que se programa de forma diferente para cada propiedad en función de las necesidades del cliente.”
“Como parte de esta revisión, DAMAC International también ha sido capaz de reposicionar la bahía de acceso de servicio del edificio más al oeste por 15 pies, lo que resulta en más espacios abiertos a lo largo de la calle 88 para el parque conmemorativo.”
‘’El cambio en la política del Ayuntamiento nos ha brindado la oportunidad de mejorar los espacios abiertos disponibles para el parque conmemorativo y ha abordado la sensibilidad en torno a este tema’', ha declarado Niall Mc Loughlin, Vicepresidente Senior de Comunicación de DAMAC International. Apreciamos la oportunidad de dar la bienvenida al 8777 de Collins Avenue a nuestra familia de propiedades y hacer nuestra parte como nuevo miembro de esta gran comunidad utilizando nuestros recursos para influir en la calidad de vida de todos los que viven, trabajan y visitan allí.”
RESPUESTA DE SURFSIDE
Por teléfono, el administrador municipal de Surfside dijo a Christina Vázquez, de Local 10 News, que no se había producido ningún “cambio” en la política municipal, como afirmaba el promotor en su comunicado.
En su lugar, dijo que aclaraba a DAMAC cuál es la política existente:
“El Departamento de Obras Públicas recoge todos los residuos comerciales del derecho de paso (ROW) de la ciudad”.