MIAMI-DADE, Fla. – Un proyecto de urbanización masiva en la zona de West Little River, al noroeste de Miami-Dade, podría convertir un parque de casas móviles en una serie de torres que albergarían casi 4.000 unidades de vivienda.
El parque de casas móviles Soar, situado al oeste de Northwest Miami Court, entre las calles 79 y 83, justo en las afueras de los límites de la ciudad de Miami, se encuentra justo en medio de una zona en transformación.
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Un promotor presentó recientemente una solicitud al condado para modificar su Plan Maestro de Desarrollo Integral a fin de permitir el proyecto.
Una presentación a los funcionarios del condado señala la proximidad de la zona a los futuros corredores Tri-Rail y FEC Commuter Rail, incluida una estación de tren prevista a poco más de media milla de distancia.
Presentación al condado:
Algunos residentes llevan años viviendo en Soar. Juan Aguilar lleva casi dos décadas viviendo en el parque y dijo que no tenía ni idea de lo que le esperaba a su casa de toda la vida.
“Sí, es una sorpresa”, dijo Aguilar a Local 10 News en español.
La vecina Gloria Rivero tampoco estaba al tanto.
“No, no, no, no lo sabemos”, dijo en español.
Además de hasta 3.990 unidades residenciales, el proyecto contaría con comercios, oficinas, un hotel y un parque. Algunos edificios podrían alcanzar los 50 pisos.
El promotor “cree que esta zona del condado se merece un centro de actividades de alta calidad, que ayude a impulsar la renovación y la rehabilitación tanto dentro del distrito como en sus alrededores”, afirma en su solicitud.
Solicitud de modificación del Plan Maestro de Desarrollo Integral:
“Es triste porque llevamos aquí un tiempo”, dijo Rivero.
Rivero dijo que los alquileres subirán a 905 dólares en julio. Con los costes de la vivienda alcanzando proporciones astronómicas en el sur de Florida, dijo que a ella y a otros les preocupa a dónde irían.
“Es una situación muy grave”, dijo Aguilar sobre la posibilidad del parque, hogar de residentes de bajos ingresos, muchos de los cuales son jubilados.
Los promotores están presentando un plan de reubicación al condado, “con la fase inicial de desarrollo resultando en que todos los inquilinos al norte de la calle NW 82 sean reubicados en la parte del parque al sur de la calle NW 82″, según la solicitud.
“Esa zona del parque de casas móviles tiene espacio suficiente para albergar todas las caravanas existentes en la parte norte del parque”, afirma.
En la siguiente fase, los residentes serían reubicados en una de las nuevas torres, que, en su primera fase, incluiría “viviendas para trabajadores de bajos ingresos”.
En el condado de Miami-Dade hay en proyecto 32.000 unidades de viviendas para mano de obra.
El plan está en sus inicios y probablemente tardaría años en hacerse realidad. Podrían pasar otros 18 meses antes de que la propuesta pase por el proceso de planificación y zonificación, antes incluso de llegar a los comisionados del condado.
Local 10 News se puso en contacto con el promotor el jueves en busca de comentarios, pero no obtuvo respuesta hasta la publicación de este reportaje.
Ubicación del estacionamiento: