COCONUT GROVE, Fla. – En un vecindario de Miami lleno de historia, destaca una propiedad: 2538 Lincoln Avenue es una casa de pino del condado de Dade de dos pisos, color amarillo alegre, adornada con características arquitectónicas únicas que, según Maria Freed, vicepresidenta de la Asociación de Propietarios de Coconut Grove Park, ayuda a contar la historia de Coconut Grove.
Realizada por un constructor de barcos a principios del siglo XX, Freed contó que recibe el sobrenombre de “Seaside” debido a su historia náutica. Es una de las casas más antiguas que quedan en pie en Coconut Grove.
Ha aparecido en la serie de televisión “Miami Vice” y en la película “Miami Rhapsody”, protagonizada por Sarah Jessica Parker. La artista local Eileen Seitz la pintó en una pieza titulada acertadamente Un siglo en la arboleda.
“Esta casa se ha mantenido en excelentes condiciones durante más de 112 años”, dijo Freed.
Ahora es el futuro de la casa lo que le preocupa. “Nadie sabía que la casa tenía el potencial de ser demolida. Realmente fue una sorpresa para todos”.
El nuevo dueño de la casa está buscando permiso de la Ciudad de Miami para demolerla. Eso es de acuerdo con una notificación de exención que algunos que viven cerca, como Mary Brunk dos puertas más abajo, dijeron jamás haber recibido.
La reportera Christina Vázquez solicitó a la Ciudad de Miami una copia de todas las partes que recibieron la Notificación de Renuncia. El nombre y la dirección de Brunk no estaban en los documentos proporcionados. “Deberíamos haber tenido un aviso”, dijo Brunk a Christina Vázquez de Local 10 News, “¿Quién más se vería más afectado que las personas inmediatas que viven en la calle y resultan afectadas en el día a día?”
Según los registros de propiedad del condado, el propietario es 2538 Lincoln, LLC. Los registros estatales muestran a Philip R. Lozman como el agente registrado de 2538 Lincoln, LLC. Los intentos de comunicarse con el dueño de la propiedad, para incluir solicitudes por correo electrónico para una entrevista, no tuvieron éxito.
Una creciente coalición de vecinos, miembros de la comunidad y conservacionistas, ahora están trabajando juntos para “Salvar el mar”. Esto incluye Dade Heritage Trust, la organización de preservación más grande del condado de Miami-Dade. La directora ejecutiva Christine Rupp le dice a Local 10 News que “estamos muy interesados en esta casa en Coconut Grove y ya tenemos una coalición construida con el Coconut Grove Village Council y la asociación de propietarios de allí”.
Ella dice que se están asociando para “abogar juntos para asegurarnos de preservar la propiedad”.
Rupp dice que la solicitud de exención del nuevo propietario que solicita demoler la casa inicia una revisión en la ciudad de Miami para ver si el edificio debe ser demolido.
Dado que la casa tiene más de 50 años, Rupp cree que la División de Preservación Histórica de planificación y zonificación de la ciudad revisará la solicitud del propietario. Ella también dice que el Capítulo 23 del Código de Ordenanzas de Miami permite a la Ciudad designar el valor histórico de la casa sin el consentimiento del dueño de la propiedad.
“Tienes a alguien que está tratando de construir una nueva casa para su familia y tienes un vecindario que quiere salvar la estructura que está allí”, dijo el comisionado de Miami Ken Russell, “especialmente en una ciudad tan joven como Miami debemos mantener lo que tenemos, pero también queremos respetar los derechos de propiedad de las personas”.
Russell le dice a Local 10 News que el dueño anterior no designó la casa como histórica. En cuanto a la Ordenanza de Preservación Histórica de la Ciudad de Miami, que otorga a la ciudad la autoridad para designar el hogar histórico, Russell dijo, “esa es la forma más controvertida de hacerlo. Cuando designa una propiedad en contra de los deseos del propietario, es cuando se convierte en una batalla y es entonces cuando el listón debería estar en su punto más alto. ¿Es esta propiedad tan importante para la ciudad que deberíamos hacerlo en contra de los deseos del dueño de la propiedad y deberíamos designarla y preservarla?”.
Russell habló con el nuevo propietario de la legendaria casa de Coconut Grove para encontrar puntos en común. Dijo que al menos el propietario estaba buscando utilizar los materiales existentes en una nueva estructura, como el pino del condado de Dade de la casa. “También están abiertos a donar la casa a una organización sin fines de lucro o a la ciudad si quieren reubicarla a costa de la ciudad”, dijo Russell.
Para Freed, la idea de trasladar la casa a otro lugar en Coconut Grove como alternativa a la demolición sería un escenario en el que todos saldrían ganando. Eso es si pueden encontrar a alguien dispuesto a pagar por la reubicación, una ubicación para la casa e identificar un presupuesto sostenible para el futuro mantenimiento de la casa. La coalición “Save Seaside” se reunirá el jueves con un abogado para diseñar estrategias.
Muchos vecinos dicen que nunca vieron un letrero de patio en venta fuera de la casa y se sorprendieron al enterarse de los registros de propiedad del condado que la casa se vendió en junio pasado por más de $136,000, por debajo del valor de mercado de $382,000. “La habría comprado”, dijo Brunk, “si hubiera sabido que estaba a la venta”.
Muchos vecinos de la propiedad le dijeron a Local 10 News que solo se enteraron de que la propiedad tenía un nuevo propietario y de la notificación de exención de ese propietario pidiendo permiso para demoler la casa a través de la página de Facebook de Freed “Old Coconut Grove Houses”, que ella dice que creó después de “caminar y ver casa por casa dejarnos, ha sucedido rápidamente”.
Su publicación del 13 de mayo “¿Podemos salvar Seaside?” tocó un cordón con varios residentes que creen que la Ciudad de Miami ha aprobado la demolición de demasiadas casas históricas del área.
Rupp compartió que “cuando miras esta hermosa y pequeña cabaña con estructura de madera en Coconut Grove que es un símbolo de la historia de Miami”, comentó Rupp, “y dado que Miami es un lugar donde la gente es de otros lugares, ¿cuáles son estos símbolos arquitectónicos, la historia es crear una historia compartida. Ayudan a contar la historia de nuestra comunidad”.
“Si lo quitamos todo”, afirmó Freed, “¿qué le transmitiremos a las generaciones futuras?”.